扬州多措并举提升商品房交付使用管理水平

扬州发布记者 羌伊然

为进一步优化我市房地产开发领域营商环境,市住建局综合采取“现场指导、提前介入、容缺受理、清单提醒”四项措施,不断优化市区商品房交付使用管理模式,有效提升服务效能。  

市、区两级住建部门联动加强现场业务指导,推进商品房项目按期交付。市住建局在审核商品房交付使用备案申请材料时,实行差别化现场抽查机制,对于信用等级为A级的房地产开发企业,各区初审后,在进行交付备案公示前,原则上可免于现场检查抽查;对于信用等级为B级的房地产开发企业,各区初审后,原则上按照不低于30%比例现场检查抽查;对于信用等级为C级的房地产开发企业,各区初审后,100%现场检查抽查。

即将交付项目,开发企业根据需要可提前报审交付使用备案材料,市住建局提前介入核查资料,在收到材料后立即审核材料,并于1个工作日内一次性告知审核意见,力争后期正式材料报审时一次性符合要求。

对于现场交付条件基本具备、主要申请材料齐全且符合法定条件,但申请材料有欠缺的项目,经过申请人作出相应承诺后,可予以受理并正常履行公示程序,并一次性告知需要补正的材料,允许申请人在公示结束后、领取证书前补齐缺少的材料。

对《扬州市区商品房交付使用备案办理指南》进行修订完善,针对商品房交付现场及申报材料中常见问题进行梳理,列出提醒清单,共包含各类交付常见问题12条,帮助和引导开发企业规范编制交付申报材料,加强商品房交付现场管理,推进项目如期交付。 

编辑:金杰

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